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월현콩 2020-10-07 23:24 0

1

당연히 중개인이 없어지면 거래하는 사람 입장에선 이득인데

문제는 큰돈이 오가는 부동산 거래나 임대차계약내에서 사기를 당할 요소도 존나 많고 그런 위법적인 요소에서 얼만큼 보호할 수 있을지가 관건이겠지

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래디오스 2020-10-07 23:26 0

3

어차피 지금도 걔들 그런거 보호 못해주지않나

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월현콩 2020-10-07 23:29 0

4

뭐 전부 보호해주진 못하지만 보험요소도 있고 그래도 일반인들이 잘 모르는 정보들에 대해서 알고있으니 그나마 덜 당하게 되는거지

어짜피 공인중개사야 거래성사시켜서 수수료 받아먹으면 땡이긴하지만

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월현콩 2020-10-07 23:30 0

5

지금 상황에서 공인중개사없이 직거래만 있다고 생각해보면 사기 비율이 한 100배쯤 뛸것 같은데

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월현콩 2020-10-07 23:32 0

6

물론 공인중개사들도 집주인들이랑 커넥션있어서 별로 안좋은 집 보여주고 이러는경우 많아서 믿을만한건 아닌데

계약상에서의 문제 상황을 줄여주는건 맞긴함

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Byseven 2020-10-07 23:48 0

7

이건 대환영이지.  물론 공인중개사 입장에선 말 그대로 하루 아침에 날벼락 맞는 사태긴하겠지만,
사기방지 굳이 공인중개사 자격증 없어도 그냥 일반인도 아주 쉽게 방지가능한걸?
사려는 집/토지/건축물에 대한 등기부등본 열람신청하는게 어려운 것도 아니고,   등기부등본 보는 법도 조금만 공부해도
금방 알아볼수있음.  실제로도 근래엔 중개사없이 거래하는 비중도 크게 늘고 있는 중이기도 하고.
갑구에서 소유권만 보는게 아니라 을구에서 저당관련 부분도 살펴보고,
거래가 일정 시일 이내로 빈번하게 있었다거나 등등 거래 현황 내역 살펴보고
실제 거래하는 당일에도 다시 변동사항 있는지 다시 열람하면서 본인이 잘 챙기면 어차피 공인중개사 거치는거랑 차이 없다고 본다.

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월현콩 2020-10-08 00:00 0

8

뭐 그럴수도있는데

하다못해 중고자동차도 직거래를 못하고 엔카직영을 찾는 실정에서 큰돈걸린거라면 중개사에 법무사 까지 끼고 하고싶지 않을까?

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월현콩 2020-10-08 00:03 0

9

뭐 지금 현상황에서 보면 중개사가 %로 떼가기때문에 과도하게 가져가는 구조가 맞긴해서 이건 좀 시급하게 바꿔야하지 않을까 싶긴함

기껏 계약 보험해봐야 1억정도밖에 안되니까..

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월현콩 2020-10-08 00:05 0

10

근데 별개로 정부에서 노력해봐야 저런 시스템 못만들듯ㅋㅋ

정부 소프트웨어로 그 수많은 부동산을 커버하는 시스템을 구축한다고..? 내 생각엔 그냥 세금 가져다가 쓰다가 흐지부지 될것같다

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덤벼라미스김 2020-10-08 08:06 0

11

평소에 관심가지고 어느정도 지식이 있는 사람들은 대환영일텐데
저 분야에 대해서 일자무식 까막눈이면 아무리 공부하고 가도 분명 빈틈이 생기기 마련이라....
장점도 분명하지만 단점에 대한 리스크도 분명한게 흠

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비범벅 2020-10-08 08:43 0

12

안돼 울엄마 공인중개사다

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Balentine 2020-10-08 09:00 0

13

매매만 생각하면 편하겠다

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ㅂㄷㅂㄷ 2020-10-08 22:05 0

14

난 중개사는 있는게 좋은데 수수료는 좀 바뀌면 좋겟다