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덤벼라미쓰김 2018-04-05 20:06 0

1

며칠안에 하자를 발견할수도 있으니까?
돈거래 끝나는순간 하자를 찾아도 지랄할수가 없자너

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돌아온너구리 2018-04-05 20:07 0

2

먼저줘서 손해볼건 님밖에없지않음?

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오늘엔 2018-04-05 20:08 0

3

며칠간 계속 신경쓰고 또 가서 돈 주고 이러기 귀찮으니
걍 주고 끝내버리려는 생각이겠지

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Balentine 작성자 2018-04-05 20:08 0

4

인테리어 아주 조금만하고 들어갈려고 결심했어서 그런건데 그런점도 있긴하겠네
대출끼긴 할거니까 심사도 기다릴겸 1주일정도만 있다가 잔금 치르면 되려나;

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Balentine 작성자 2018-04-05 20:09 0

6

어째던간 그만 신경쓰고 서둘러서 끝내고 싶음. 작업 다해놓고 이사는 지금사는 집 전세빠지면 갈려고

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Balentine 작성자 2018-04-05 20:10 0

7

계약 다 해놓고 사기당할께 있나...

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길섹 2018-04-05 20:10 0

8

사기는 계약서로 당하는건데여

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포핸드 2018-04-05 20:13 0

9

그려?

그럼 알아서잘하겟지 답글지운다

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Balentine 작성자 2018-04-05 20:13 0

10

그럼 역시 계약만하고, 3일뒤에 계좌이체로 잔금치루는걸로 해야겠다.

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쵸핀 2018-04-05 20:23 0

11

쟤네 설마 여자친구?

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Balentine 작성자 2018-04-05 20:25 0

12

엄지???였을걸

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txxoo 2018-04-05 20:29 0

13

너무 당연한거지만
잔금일에 법무사 불러서 전주인 부동산중개인 법무사 님 네명 모여서 잔금치르고
법무사 통해서 소유권이전등기 그날 바로 떼라

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Balentine 작성자 2018-04-05 20:30 0

14

아 그런거야? 그냥 입금하면 끝인줄; 소유권 등기나 확정일자?아니 전세가 아니니까 이건 아닌가 하여간 그정도만 생각하고 있었는데

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txxoo 2018-04-05 20:32 0

15

계약서 쓰는거야 니맘인데 당일에 잘안함
융자꼈는지 등등 확인 잘하고 계약서 도장찍으셈
계약금 10퍼정도 걸어야할거고 계약금 중도금 잔금 다 계약서 쓰기 나름

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Balentine 작성자 2018-04-05 20:37 0

16

https://m.blog.naver.com/PostView.nhn?blogId=audi8040&logNo=220393159972&proxyReferer=https%3A%2F%2Fwww.google.co.kr%2F

음 이거 보고 왔음. 그럼 계약금을 조금많이 내는걸로 중도금이랑 같이 처리하는걸로 해야겠다. 이체한도 바꾸기도 싫고

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Balentine 작성자 2018-04-05 20:37 0

17

잔금은 1주일뒤에 치러야 겠음. 대출심사도 있긴할테니

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txxoo 2018-04-05 20:39 0

18

소유권 이전 등기를 떼야 법적으로 님것 됨
셀프등기한다고 삽질하지말고 법무사한테 해달라하셈
집값 + 부동산중개수수료 + 소유권이전등기비 + 법무사 등기 보수 정도 더들어간다고 보시면 됨

주택담보대출 받으면 은행에서 법무사 나오는데 같이 해달라해도되고
같이 해달라고 하면 수수료비쌀텐데 견적 내달라고 하고 적당히 후려치셈

소유권이전등기비 + 법무사 비용은
http://gesangi.com/land/dungki-cost 가서 보던지 법무통이라고 앱 받아서 견적내보셈

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Balentine 작성자 2018-04-05 20:43 0

19

음. 어차피 발굴한 부동산때문에라도 부동산 법무사통해서 이야기 하게 되긴할듯.
그렇게 막 대충 처리하고 싶은 이유중 하나가 여기 부동산 사장 아들을 내가 가르침.

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txxoo 2018-04-05 20:43 0

20

계약서 나와야 대출심사 들어가는데
걍 안급하면 1달정도로 추천드리고 싶은데 최소 2주는 잡아라

진자 일사천리로 서류하나도 안부족하게 다내고 해야 1주안에 심사 끝남
님 대출심사 서류부족해서 늦어지거나 겁나게 더 좋은 대출상품을 나중에 발견해서 바꾸는일이나
1주로 하면 뭐라도 하나 중간에 생기면 조질수도 있으니

글고 주택금융공사에서 대출받는거면 심사 1달이상 생각해야된다

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Balentine 작성자 2018-04-05 20:44 0

21

85이하라 그렇게 많이도 안나오네. 요즘 들어오는 돈이나 빚이 기본 천만원씩 왔다갔다 하니까 좀 금전감각이 마비되는느낌.

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txxoo 2018-04-05 20:44 0

22

글고 친하다고 걍 허투로 넘어가지말고 서류가 이상하면 한글 읽을줄 알면 이상한점 발견할수 있으니까
부동산에서 받은 서류랑 계약서는 님 첫사랑이 보낸 편지라 생각하고 정독 또 정독하셈

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Balentine 작성자 2018-04-05 20:45 0

23

큰 도움이 되었음
ㄱㅅㄱㅅ 계약끝나고 쪽지로 버커킹세트라도 하나 보내드림
디딤돌 받을 생각인데 은행에서 상담했는데 금방된다고 해서, 대출 안받아도 될만큼은 들고 있긴 함.
이자 내더라도 현금으로 보유하고 싶고, 전세빠지기 전에 끝내고 싶어서 대출받는거라 심사 늦게 떨어져도 괜찮을껄 대출만 나오면....

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돌아온너구리 2018-04-05 20:46 0

24

고맙다 버거킹세트까지 줄  필요는 없지만 준다면 잘 먹을게

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오늘엔 2018-04-05 20:48 0

25

나한테 보내면 된다

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txxoo 2018-04-05 20:51 0

26

은행 개시부랄...
엎친데 덮친다고 정신 단디 차리셈 위에 애들이 괜히 댓글다는게 아니다

일꼬여서 잔금일 잔금 다 못내면 계약파기로 님 계약금 날릴수도 있고 큰돈 나가는거니까 조심또조심

나는 올해 1월에 집 살때 디딤돌 심사 3주 좀 더 걸림 서울이라 그럴수도 잇는데 참고하고
디딤돌 서류 1방에 통과하는 경우 거의없고 어처구니 없이 자격이 안된다고 나올수도 있으니까 좀 길게 잡어

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Balentine 작성자 2018-04-05 20:56 0

27

ㅇㅇ 내일 서류 때서, 다시 상담가 볼깨.
대출 안나와도 잔금치루는데 문제 없어저서 패기로왔음;

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txxoo 2018-04-05 20:59 0

28

디딤돌 받을라면 은행에 상담받아봤자 조도 모르고
주택금융공사 홈페이지가서 콜센터 전화해서 상담도 받아보십쇼

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Balentine 작성자 2018-04-05 21:04 0

29

은행에서 된다고 해서 방심하고 있었는데, 주택금융공사에 전화도 해보도록하지;
대출은 좀 취미에 가까운데;;; 거래가 중요했음;;;;;;

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오늘엔 2018-04-05 21:42 0

30

잘 들었지?
나한테 보내면 된다

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Balentine 작성자 2018-04-05 21:47 0

31

글삭튀하려고 했는데, 누가 스크랩했다. 그럼 좀 남겨둘까;

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고오오오오 2018-04-05 22:31 0

32

이런 조언을 받았는데 글삭튀라니 역사로 남겨라