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[일반] 젠트리피케이션

nlv145_5346 Balentine | 2018-04-04 10:29

Gentrification. 상류층(신사)을 뜻하는 gentry 에서 파생된 말로 "낙후된 지역을 고급화하다"라는 뜻을 가지고 있지만, 현실에선 임대료가 저렴한 낙후된 지역에 중산층 이상의 사람들이 몰리고 지역이 발전하면서 기존에 거주 중이던 원주민을 밀어내는 현상을 말한다. 영국의 학자 R Glass가 최초로 사용했다.  

 

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nlv119_89323 v[O_O]v 2018-04-04 10:34 0

안가면 망하게 되어있음
근데 저기는 이제 건물도 비워져서
갈 일이 더더욱 없겠지
ㅇㅋ

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nlv141_2341 워렌스판 2018-04-04 10:39 0

건물주 : 임대료 낮추면 건물가치 떨어져

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nlv47 Cheerss 2018-04-04 10:51 0

이게 압구정 로데오 쪽에서 일어난 현상인것 같음. 로데오 처음 뜰때는 소규모 상인 편집샵등등으로 유명해지다가, 점점 프렌차이즈들만 들어옴. 근데 로데오까지 가서 프렌차이즈갈 이유 없으니, 다른 곳에 형성되는 상권으로 몰려가는거지. 그러다가 망하는거고.
저렇게 망해서 임대료가 낮아지면 괜찮은거같긴하다. 상권이 다시 형성될 수 있을지는 모르겠지만...

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nlv119_89323 v[O_O]v 2018-04-04 10:53 0

임대료 내려가도
상권이 다시 형성되는데는
크게 어려움이 있을것같다

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nlv47 Cheerss 2018-04-04 10:55 0

ㅇㅇ 한번 인식이 생기고 나면 바꾸는게 더 힘들지.. 뭐그래도 한국사람들 우르르 몰려다니는거 생각하면 몇몇 유명한 가게나 샵들 들어가면 다시 키우는게 그리 어려울 것 같진 않음

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nlv119_89323 v[O_O]v 2018-04-04 11:00 0

임대료 내려가도 유명샵들은 다른곳에 자리 잡았을텐데 다시 가려할까?

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nlv145_5346 Balentine 작성자 2018-04-04 11:10 0

인천만봐도 30년사이에 동인천 뒤지고, 제물포 뒤지고, 주안, 이제 슬슬 부평이 가물가물하더라
토요일 8시반인데 지하철이 한산함

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nlv120_8794 벗바 2018-04-04 11:11 0

이미 저게 최초는 아니고 압구정이 몰락한게 가로수길로 옮겼을뿐
몰락한 압구정은 성형외과 동네로 바뀌었지.

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nlv47 Cheerss 2018-04-04 11:15 0

압구정 성형외과들은 로데오 쪽 아니야..
내가 말하는건 로데오거리 쪽임. 거긴 원래 오렌지족 유학생들 중심이었는데, 어느순간부터 거기 상권이 망해버렸음.
유명샵들이 다시 가려고는 안할거고, 신규 오픈은 할수있겠지 그런거 아니면 힘들거고

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nlv47 Cheerss 2018-04-04 11:16 0

압구정에서 20년정도 살아서 변천과정은 직접 봄 ㅎㅅㅎ 가로수길쪽 예전엔 아무것도 없었고 학원다니러만 갔엇는데..
그때 거기 땅을 샀었어야 ㅂㄷㅂㄷ

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nlv119_89323 v[O_O]v 2018-04-04 11:21 0

로데오는 가끔 한번씩 가는데
싸하더라

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nlv136_85974 선돌진후렙확인 2018-04-04 11:51 0

근데 눈앞에 돈이 보이는데 돈있는 사람이나 건물주들이 그걸 참기도 힘들거고 또 그게 잘못됬다하기도 그렇고..

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nlv108_5481432 ㅁㅈㄹ 2018-04-04 11:53 0

막을 방법은 죽창뿐이라 어절수가 업음.. 진짜 찌르던가 나가던가

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nlv120_8794 벗바 2018-04-04 11:55 0

로데오쪽은 아닌건 아는데 이미지가 그렇게 바뀌었다는거.
로데오 맥도날드 파파이스 있던 시절은 기억하는데 어느날 없어졌더라

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nlv201_0101 seoyo9 2018-04-04 12:35 0

가로수길 망하면 다시 로데오 쪽으로 가겠지

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nlv162_356 포핸드 2018-04-04 12:57 0

연신내는 유명하지 않아서그런지
항상 사람많아.

외곽에있는 가게들은 손님이 없어서,
안쪽가게들은 임대료가 비싸서 자꾸바뀌어서 그렇지

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