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[유머] 싸이 vs 세입자, 한남동 건물 분쟁

nlv126_54168 유동2 | 2016-02-04 11:09

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여기까지는 엠병신 PD수첩이 세입자 입장에서 편집 보도한 내용이고

실제 내막을 살펴보면...

PD수첩에 출연한 세입자들은 2년 계약(세입자들은 전전건물주와 10년, 20년으로 구두 계약했다고 주장)해놓고 인테리어에 많이 투자함
* 최초 계약은 2010년이었으면 현재까지 임대료 인상이 없었음

임대 기간을 연장하며 카페를 운영하던 사이 건물주(전건물주)가 변경되었는데
세입자가 계속 월세를 밀려서 납부하니깐 전건물주는 재계약을 안했고 세입자는 건물주가 재건축을 사유로 쫒아내려 한다고 주장하며 법원에 조정신청함
법원에서는 건물주가 재건축 의사가 없음 확인했으며 퇴거 사유로 "월세연체로 인한 재계약 포기" 및 "계약만료"라는 입장은 법원에 전달해
법원은 조정신청을 받아들이지 않으며 퇴거하라고 판결함

전건물주와 세입자 사이에서 분쟁이 발생하던 중 박재상(싸이)가 건물을 매입하면서 현건물주가 되었음
* 세입자와 계약이 만료되었으나 분쟁이 있다는 내용도 전달받음
새 건물주 박재상(싸이)은 법원의 판결(퇴거 명령)을 이행하라고 전달했으나
세입자들은 유명인 싸이에게 감성팔이 시전하면 언론 플레이 중

분쟁 조정 중 세입자들은 변호사를 고용했다가 해고하기를 반복하면서 법원의 서류 전달은 빠져나갔으며
새로운 건물주(법률대리인, 소속사 양현석 등)와 합의를 진행했으나 최종 합의 장소에 나타나지 않음
연락도 안받고 법원 출석도 거부하면서 2013년부터 현재까지 건물에서 퇴거 거부 중

이들의 퇴거 거부로 싸이는지금까지 11억 이상의 손해가 발생한 상황. 법원에서는 강제 집행을 통보
점점 상황이 불리해지면서 이제는 같은 예술인인데 이해할줄 알았다, 약자는 보호를 받아야한다고 주장
(자꾸 세입자를 보호하는 일본의 법을 예로 들고 있음)

* 이상 엠병신 PD수첩의 세입자 편파 방송
nlv127_58481 유동2
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nlv126_54168 유동2 작성자 2016-02-04 11:10 0

현재까지 싸이는 계약서와 법에 의거해 지키는 중
세입자는 원세 연체하며 감성팔이하며 퇴거 거부 중

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nlv126_54168 유동2 작성자 2016-02-04 11:14 0

세입자가 요구하는 보상금(인테리어 투자비+권리금)은 15억

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nlv135_8411 레네인〃 2016-02-04 11:29 0

시발 그래 편파적인 방송만해도 중간부터 이상하드만
일본법은 왜나오고 같은 예술인은 왜나오는건데
그냥 불리하니까 유명인이라는점 걸고 넘어지려드는걸로 밖에 안보임
생존이 걸린 문제인건 안타까운데 저건 아니지

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nlv108_5481432 Ele.쿠리 2016-02-04 11:39 0

잘나가니까 한탕 해보자밖에 안보이는데

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nlv117_588741 콩완자 2016-02-04 11:39 0

감성팔이 ㅋㅋㅋㅋ 점점 가면갈수록 이상해져 ㅋㅋㅋ

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nlv108_5481432 Ele.쿠리 2016-02-04 11:53 0

근데 MBC요새 보도상태가 왜 이따구임?
얼마전 셀프주유소사건도 피의자 감싸기식 보도 했다고 누가 그러던데

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nlv89 전장의균형 2016-02-04 12:07 0

그러게 일본법 타령 나오는게 제일 우습더라고.. ㅋㅋㅋ
한국에서 장사하는 새@끼들이 최초 건물주가 일본인이었던거랑
일본법이 어떤지를 왜 들먹이지..
일본가시던가 ㅋㅋ 일본사람도 한국오면 한국법 따르는거지... 어휴

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nlv40 [카인]블래두 2016-02-04 12:29 0

그냥 건물주랑 세입자랑 싸우는건데 싸이라는 이유로 ㅉㅉ

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nlv80 견인소년 2016-02-04 13:39 0

MBC가 미쳤구나

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nlv42 박장훈 2016-02-04 13:59 0

방송이 미친게아니고 그냥 돈벌이수단이니까 그런거가튼데

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nlv20 카우보이비빔밥 2016-02-04 14:09 0

그리고 나는 저 여자 말 이해가 안가는게
왜 건물주랑 세입자랑 동등해야 하나
당연 건물주가 세입자 보다 위에 있는게 당연하지

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nlv22 train17 2016-02-04 14:42 0

다읽고 화가나서 로그인한다
전 주인이랑 계약한걸 왜 싸이한테 따지는거지? 생각이 없나?
그냥 윗분말대로 싸이가 연예인이라 언플하는걸로밖에 안보인다

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nlv105_354651 달빛에기대어 2016-02-04 15:21 1

http://m.blog.naver.com/onetouchlaw/220388701642

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nlv66 춘식이동생춘봉 2016-02-04 17:18 0

리쌍도 그렇고 싸이도 그렇고 결국에 연애인이란 타이틀이 있으니 감성팔이로 한탕할려고하는것밖에 안되는거지. 그리고 집행관의 집행에 오갔던 실갱이가 왜 싸이랑 교묘하게 연관시키는지 모르겠네.

법위에 감성팔이.

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nlv66 춘식이동생춘봉 2016-02-04 17:21 0

그리고 영세란 말 함부로하지마라. 인테리어 4억할수있는사람이 영세라니... 지방에 상가하나사는돈이다.

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nlv24 자수주세요 2016-02-04 18:45 0

싸이는 무슨죄냐 그래 저걸구입한게 죄구나 어휴

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nlv29 나도할래 2016-02-04 19:51 0

싸이가 죄라면 노력해서 유명해지고 돈 많은 죄 밖에 없네 개불쌍;

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nlv68 공어냠냠 2016-02-04 20:27 0

편파방송으로보여줘도 세입자가 이상해보이는데

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nlv65 hellmaster3 2016-02-04 21:39 0

건물주의 잘못은 자신이 유명한 연예인이라는거와 돈이좀많다
그리고 하필 그건물을 사버린 죄구요

편파방송인데 뒤로갈수록 세입자들이 이상하내
왜 세입자는 건물주 아래에잇는가 일본법이야기는왜하나
갑자기 예술이야기는왜하나 같이 잘살라면 걍 너님들이 제돈주고 걍 건물을사세요

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nlv61 ijh993 2016-02-05 03:41 0

연예인 디스 분쟁방송 파보면 밑도끝도없이 나옴. 그리고 공통된 내용은 한탕해보자 ㅎㅎ
죽창으로 찔러주고싶다

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nlv29 메르뜨 2016-02-05 07:03 0

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ  머가리없는 김치년들이네ㅋㅋㅋ 못배우고 모르면좀 짜져잇으면 반이라도 가는데 내가싸이면 개털만들어서 내쫒고 내가연예인 유명인이라는 이유하나때문에 개인적제산밑 시간을 소비햇으니 마땅하다고 주장할듯

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nlv134_6310241 까까사줘 2016-02-05 09:16 0

이거완전 싸이 명예회손 아닌가 ㅋㅋ

PD수첩 확 고소했으면

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nlv52 설싸 2016-02-05 12:34 0

저새끼들은 간물주 바뀌고 이때다 싶어서 2년간 뻐기고 합의급 높히고 이지랄했을듯 근데 그동안 씨인 11억 이상 손해. 이건 당근 세입자 저 씨팔년들이 싸이에게 줘야되고

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nlv103_54587654 바이스예거 2016-02-05 14:19 0

일본법을 왜 들먹이는데 시발년들아
존나 가지가지한다

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nlv81 大人輩...乃 2016-02-05 16:49 0

인테리어 할돈은 잇고 월세 체납할돈은 없고ㅋㅋㅋㅋ 그래서 나가랬는데 못나겟다 빼애액 ㅋㅋㅋㅋㅋ 뭘 세입자 랑 건물주랑 동등해 건물이 공동소유냨ㅋㅋㅋㅋㅋ

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nlv36 텔팬 2016-02-05 21:08 0

법이 엿같은건 알지만 다들 그러고 산다 이건 싸이는 아무런 하자가 없는걸로

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nlv88 사루라 2016-02-06 04:52 0

그와중에 권리금 타령 지랄 ㅁㅊㄴ

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nlv88 사루라 2016-02-06 04:54 0

그리고 인터뷰 내내 턱주가리 내밀고 있는 자세보소.
평소에도 저렇게 말하는게 아주 습관이 됐나보네

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nlv81 大人輩...乃 2016-02-06 08:49 0

법이 엿같은게 아니라 그냥 세입자가 ㅁㅊㄴ인데

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nlv13 ezt1 2016-02-06 11:33 0

하여간 시발 날로 쳐먹을라고 저즤럴떠는거 보면 소름돋는다. 우리나라에서 외놈들 법따져가면서 눈물셈자극하는 개짓거리하는거 부터가 글러처먹음. 저런새키들 얌전히 내두는게 양반이지 나같았음 머리끄댕이 처잡아서 길바닥에 내덩댕이쳤을거다. 니들재산만 중요하고 건물주는.무슨 손가락만 빨구있냐? 자원봉사하냐 지금? 종내 우리나라 병신같이 돌아가네 점점... 국민새키들이 죄다 남에돈 쉽게 처먹을라고 저즤럴이니 원...츳츳

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nlv108_5481432 ㅅㅈㅎ(해군) 2016-02-06 19:34 0

명예회손ㅋㅋ 훼손아닌가얍

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nlv33 매력있는 2016-02-09 02:06 0

자선사업가가아니자나 ㅉㅉ상인이란사람들이...

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nlv23 결자토! 2016-02-09 18:16 0

제가 보기엔 양측다 잘못이있는거같습니다.
법원에서 정지판결이나있는 상황에 강제철거를 계속 이행한건 싸이측잘못이고 월세를 미룬건 세입
자 잘못이맞습니다. 그런데 저게 우리나라의 법의 헛점이라고 봐도 됩니다. 권리금 타령이라고 하시는데 보통 이전세입자에게 권리금을 주고 본인이 나갈땐 다른세입자에게 권리금을 받게 되어있습니다. 권리금이 보통 적으면 2천 많으면 억대가 되는데 권리금도 보통 세입자들은 자산이라고 생각합니다. 여기엔 자영업하시는분들이 거의없으셔서 그런지 모르겠지만 권리금은 매우 중요합니다.
창업을 할때 들어가는돈중 권리금도 포함되어있으며 이게 법적으로 보호가안된다는 것이 너무 안타깝긴합니다만.. 저건 감성팔이가 아니고 진짭니다.

권리금받고 정상적으로 이전을 하지못하고 저렇게 무작정 쫓겨나면 본인에게 적게는 수천 많게는 억대의 손해가 발생하는데 본인들은 가만히있을지... 법적으론 문제가없습니다. 하지만 기본적으로 지켜줬으면합니다.

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nlv105_354651 달빛에기대어 2016-02-10 20:00 0

ㄴ권리금은 집주인에게 요구하는게 아닙니다. 권리금은 새로 들어올 세입자에게 요구하는 것이구요. 그리고 저 사람들이 실드를 받지 못하는 가장 큰이유는 전 집주인이랑 합의하고 다 끝난 내용 싸이가 집주인이 되자 다 뒤업고 거액의 돈을 요구하는 점이 한 몫 챙겨보자는게 너무 적나라하게 보이구요.

http://m.blog.naver.com/onetouchlaw/220388701642  여기 들어가서 보세요.

그리고 집주인도 어찌보면 장사하는 겁니다. 장사하는 사람에게 손해를 감수하고 자비를 배푸는걸 당연시 생각하면 안됩니다. 돈 많은 사람은 돈 많으니깐 그 돈 막 손해보면서 돈 없는 사람 위해 무조건 갖다 바쳐야 하는 건 아닙니다.  

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