[일반] 카뱅 주담대가 특례보다 훨싸네..
월현콩 | 2023-05-02 15:11
특례장점은 체증식이 가능하다는 점이긴한데
특례 30년 4.35 40년 4.4%
카뱅 35-45년 3.7~3.8%면
체증식으로해도 카뱅이 낫지 않나 하는 생각이..
둘다 중도상환 수수료없어서
돈생기는대로 계속 갚긴할건데..
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게임조선 회원님들의 의견 (총
12개)
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돌아온너구리
2023-05-02 15:20
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1
카뱅은 5년 고정이고 특례는 30년 고정 가능하자늠
몇년 살다 팔꺼면 상관없긴 하지만 안팔릴수도있는거고 혹시모르니깐.. 계산이 서는 고정금리가 장점도 있지 뭐
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월현콩
작성자
2023-05-02 15:25
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2
사실상 지금 흐름으로보면 5년뒤에 금리가 낮아질거라 예측해서 카뱅도 저렇게 낸것 같음.
4.4로 들고있다가 1~2년사이에 금리내렸을때 2~3%대로 변경됐다고했을때 다른은행으로 대환해도 되는 이점이 있긴한데 확신은 할 수 없어서..
일단 내 목표는 일단 5년내로 최대한 갚는거라서 고민이됨..
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래디오스
2023-05-02 15:21
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3
나도 작년 12월에 주담대 카뱅으로 갈아탔는데 진짜 1주택 거지새끼들의 희망이 카뱅이다. 그래서 난 이제 카카오 덜 까려고
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돌아온너구리
2023-05-02 15:22
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4
1주택 거지새끼라니 말이 험하시네 듣는 무주택 거지 듣기 거북하네요
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래디오스
2023-05-02 15:24
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5
카뱅 5년고정 혼합금리의 경우
지금 COFIX 6개월 변동금리보다
5년채 기준금리가 더 쌈 (즉, 지금은 코픽스가 높지만 앞으로는 하락할거라고 시장이 예측한단 얘기)
그런데 카카오는 지금 5년채 기준금리보다도 더 하락할거라 예상하는지 5년고정 혼합금리는 마이너스 가산 금리를 제시하고 있음. 최소한 가산금리가 거의 없음
그래서 5년고정 금리가 지금 최소 3.5%까지도 나온다고 함
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작성자
2023-05-02 15:25
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6
나도 비슷하게 예측하긴함.
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월현콩
작성자
2023-05-02 15:26
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7
그래서 님은 뭐 추천하나요
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래디오스
2023-05-02 15:31
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8
판단은 본인이 하는건데 나라면 카뱅하지
4.4% 고정이 이득보려면 추후 5년 이후에 금리가 막 5% 이상 올라야 이득인데, 그때 가봐야 알겠지만 미래가 확실치 않은데 굳이 당장 손해뷸필요가 있나 싶음
물론 나는 1년변동으로 했다가 작년에 금리 미친둣이 오를때 존나 스트레스 받긴했음....
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월현콩
작성자
2023-05-02 15:33
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9
나도 일단 카뱅이 좋아보여서 신청은 해놓고 실제 금리 봐야겠음
특례도 대면으로 해놓긴했는데 한달전에 다시 서류제출하라고해서 아직 확정된건아니라
둘중에 괜찮은거로 선택해야할듯..?
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돌아온너구리
2023-05-02 15:28
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10
매물만있음 나도 걍 지르고싶다
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고오오오오
2023-05-02 17:02
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11
5년 상환 지존;
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돌아온너구리
2023-05-02 17:07
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12
확인하니 난 3.78% 나오네 금리
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월현콩
