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[일반] 부동산 매매 타이밍 어떰

nlv126_54168 돌아온너구리 | 2023-04-06 16:56

일단 올해 말(11월~12월)에 신축 2개 전매 제한 풀리거든

 

위치는 다른데 입지는 둘다 좋은 편이고 그 주변에서 신축이 없어서 인기는 있을것같음..

 

그럼 그냥 그때쯤 매매하는게 낫나?

 

신축을 사던 원래 노리던 아파트(전매제한 풀리는 아파트 주변 아파트들임)를 사든 ㅇㅇ

 

부동산 시장 예측은 힘들지만 오르든 내리든 큰 폭으로 움직일것같진 않긴한데

nlv128_4821 돌아온너구리
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nlv54 조끼동 2023-04-06 16:56 0

맴매나 쳐맞아라

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nlv114_655846 순결한소년 2023-04-06 16:56 0

너 집사면 여수갈때 방안잡아도 되냐

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nlv126_54168 돌아온너구리 작성자 2023-04-06 16:58 0

묻는말에 대답좀 해주시겠습니까

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nlv126_54168 돌아온너구리 작성자 2023-04-06 16:58 0

노인의 지혜를 이럴때 빌려주라고

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nlv114_655846 순결한소년 2023-04-06 17:02 0

매번 내입장을 말하지만 지방충은 결혼직전까지 버티면 버틸수록 이득이다

막말로 혜택받을꺼 다받고 한 2억 대출한다치면 이자 한달에 50인데 남자 혼자 살면서 왜 월세를 50이나 내야하느냐 지

어차피 제태크의 수단으로선 집은 텃고

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nlv114_655846 순결한소년 2023-04-06 17:11 0

지방은 뻔하잖아

갑자기 그동네 대규모 산업단지나 이런거 조성되지 않는 이상에야 집값에 플러스 요인 될만큼의 인구유입은 없다고 봐야하고 발전여지는 있으니 아파트같은건 계속 공급될꺼고 지금 산집은 결국 구축이 될꺼고

뭐 외부 투기자금유입으로 집값 널뛰는 경우 있긴한데

어차피 1주택아냐? 올랐을때 팔고 내렸을때 새로 살수가 있나? 없거든

그럼 어케봐도 지방은 집사면 손해야

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nlv126_54168 돌아온너구리 작성자 2023-04-06 17:06 0

결혼은 별일 없으면 못할것같은데.. 그냥 독립하고싶은데 전월세는 시르니깐 사죵

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nlv31 뚱보수진 2023-04-06 17:07 0

그런거라면 더욱 더 전월세가맛다고봄미다

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nlv110_6876 cxbar 2023-04-06 17:07 0

목적이먼데?

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nlv114_655846 순결한소년 2023-04-06 17:08 0

독립임 그냥

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nlv114_655846 순결한소년 2023-04-06 17:07 0

그런거면 사고 매달 50씩 이자겸 월세 내고 살아

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nlv202_0102 seoyo9 2023-04-06 17:10 0

맞아맞아

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nlv202_0102 seoyo9 2023-04-06 17:11 0

하지만 와이프랑 애도 없고 귀찮으니 전세가 편하지

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nlv110_6876 cxbar 2023-04-06 17:12 0

지금 관사에서사는거아냐?

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nlv126_54168 돌아온너구리 작성자 2023-04-06 17:14 0

지금 부모님집에 얹혀사는데요? 사탯 들어갈라면 들어갈수있을것같긴한데 그럼 다른 직원이랑 같이 살아야돼서 극혐임

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nlv218_0128 월현콩 2023-04-06 17:12 0

난 집살수있으면 사는게 좋다고 생각함. 걍 개인적으론 세들어 사는거 자체가 스트레스임..

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nlv218_0128 월현콩 2023-04-06 17:14 0

어짜피 등락폭 쭉봐야하긴하는데 지금 엄청 내리긴했는데 2월지나고 살짝 다시 올랐음. 근데 뭐 떨어져도 그렇게까지 더 떨어질것같지도않고

지방이면 등락폭이 서울쪽보단 낮을거라 걍 살수있을때 사면 손해를 보더라도 크지않을것 같고.. 그리고 오를거라고 생각함

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nlv126_54168 돌아온너구리 작성자 2023-04-06 17:17 0

월현콩// ㅇㅇ 솔직히 당장 사도 크게 문제는 없음 근데 신축 전매 풀리면 25평이나 30평정도는 내 범위 안에 들어와서 가능하면 신축 갈수도 있고

그때 신축으로 갈아타면 다른 아파트 매물 나올테니까 거기서 골라 가도 되고 해서 그때가 나을까 싶어서 물어보는겨

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nlv114_655846 순결한소년 2023-04-06 17:12 0

무조건 아파트해야되 하는거아니면

신축 투or쓰리룸 깔끔한거 대출없이 2년 살고 또 신축 투~쓰리룸 전세로 2년살고

이게 제일 깔끔하게 살수 있다

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nlv126_54168 돌아온너구리 작성자 2023-04-06 17:15 0

원룸 빌라 전세사기 무섭지않나 뭐 어케해도 작정하고 사기치면 당해야하는것같던데

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nlv126_54168 돌아온너구리 작성자 2023-04-06 17:13 0

아니~님들 살꺼거든요? 부모님이랑 생활 패턴도 완전 다르고 독립도하고 싶고 해서 매매로 나가긴할꺼임

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nlv110_6876 cxbar 2023-04-06 17:17 0

그럼 딴거모르겟고 거래가활발한물건을 사는걸추천

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nlv114_655846 순결한소년 2023-04-06 17:18 0

너구리 집사고 집값 개폭락해서 밸게서 한풀이하는거 보고싶다

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nlv110_6876 cxbar 2023-04-06 17:20 0

근데 매매의 의도가 단순 독립이면 나도 전세를 더 추천하긴하는데.. 머 자기선택이니까

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nlv126_54168 돌아온너구리 작성자 2023-04-06 17:25 0

전세도 뭐 사기당할일 없고 그러면 좋지 근데 평생 전세살것도 아니고

어쨋든 사긴 살껀데 그게 사는 타이밍이 10년뒤 이렇게는 아닐텐데

끽해야 또 3~4넌뒤에 살텐데 그때 부동산이 가걱 비슷하거나 내렸으면 다행인데 그런 보장이 있냐 이거지 뭐

사실 집없으면 부동산 숏포지션이잖아

솔직히 지방 부동산 장기 우하향은 맞는데 당장 몇년뒤는 모르겠음

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nlv114_655846 순결한소년 2023-04-06 17:25 0

염병할 왜 22메가짜리 gif가 안올라가냐

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nlv101_3654631 오늘엔 2023-04-06 17:31 0

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nlv110_6876 cxbar 2023-04-06 17:33 0

그런걸 떠나서 지방 아파트는 매매가 발목을 붙잡는경우가 많아서 그러함 니 돈을 니가필요할때 못뺄까바

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nlv114_655846 순결한소년 2023-04-06 17:35 0

그렇지 정말 좋은매물 정말 좋은 상황이 왔을때 털고 돈을 못만드니까

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nlv218_0128 월현콩 2023-04-06 17:37 0

전세로 가도 그건 똑같음 요새 전세도 존나 안빠지는데 그런계획이몀 월세 살아야지

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nlv110_6876 cxbar 2023-04-06 17:34 0

정황상 사택을 혼자쓰는방을 받는게베스트인데 그게어렵나보네

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nlv126_54168 돌아온너구리 작성자 2023-04-06 17:38 0

ㅇㅇ 결혼한거 아니면 혼자 살기는 힘들듯

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nlv110_6876 cxbar 2023-04-06 17:39 0

돌아온너구리// 히히 난이번에 받을건데 옮기고 너구리놈에게 자랑해야지

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nlv126_54168 돌아온너구리 작성자 2023-04-06 17:38 0

암튼 머 님들말 쌩까는거 아니고요.. 제생각이 그래서 매매를 생각하고 있읍니다.. 예..

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nlv126_54168 돌아온너구리 작성자 2023-04-06 17:39 0

전세는 머 부동산 숏 이딴소리하긴했지만 사기가 무서워서 안하는거긴함 특히 빌라같은것들

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nlv218_0128 월현콩 2023-04-06 17:40 0

근데 너구리는 거기서 평생 계속 살거아냐? 청약같은건 안해봤나

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nlv126_54168 돌아온너구리 작성자 2023-04-06 17:42 0

청약 안해봄 일단 무주택 된게 얼마 안됐음.. 올해말에 청약있는데 거기는 써볼생각임

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nlv218_0128 월현콩 2023-04-06 17:44 0

청약노리면 매매안하는게 맞을거 같은데 근데 청약하면 입주때까지 몇년 기다려야해

아무튼 아무리 혼자살아도 빌라같은데 사는거랑 아파트 사는거랑 삶의 만족도가 너무 차이 난다고 생각해서 아파트 추천인데

아파트 살려면 매매밖에 없으니까 매매 얘기하는거지 뭐

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nlv218_0128 월현콩 2023-04-06 17:45 0

난 솔직히 투자도 투자인데 그것보간 걍 삶의 질이 젤 중요해서..

집이 거기에 차지하는 비중이 젤 큼 난

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nlv126_54168 돌아온너구리 작성자 2023-04-06 17:46 0

월현콩// 쓰긴 쓸껀데 사실 안될것같긴해 거기 입지가 초품아에 상가도 가깝고 그래서

독신에 무주택 2년이니까 가점 없다시피하고 어차피 국평 가격 4억 5천넘을것같아서 걍 기준되면 써보긴할텐데 최 우선은 아니고 중간에 매매하면 안하는거지 뭐

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nlv126_54168 돌아온너구리 작성자 2023-04-06 17:48 0

월현콩// 나도 맨날 집에 있어서 집이 중요하긴해

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nlv110_6876 cxbar 2023-04-06 17:56 0

돌아온너구리// 일반인에게도 중요하지만 우리같은 겜돌이는 집이 사실상 여가시설이라..

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nlv101_3654631 오늘엔 2023-04-06 18:05 0

너구리는 님이랑 다른 인싸입니다. 섹바님이야 게임밖에 모르는 게임중독폐인이구요

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nlv110_6876 cxbar 2023-04-06 18:05 0

오늘엔// 꺼져

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nlv101_3654631 오늘엔 2023-04-06 18:07 0

진짜루
너구리 핸드폰에 여사친 번호 30개는 더 있을걸?
섹바님이랑 다르죠 레베루가 ㅎㅎ

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nlv101_3654631 오늘엔 2023-04-06 18:07 0

하지만 전 섹바님이 더 좋읍니다

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nlv94 닭느님 2023-04-06 20:11 0

상특)일단사고봄

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