신고

리짜이밍 2022-12-06 19:54 0

1

나 이해 못함
1:1 보다 높으니 어쨋든 비싼거아님?

신고

래디오스 2022-12-06 20:01 0

4

실거주 강제에 전매제한 8년 아파트를 24평 34평 도합 2600세대 한번에 분양하는데 12000명 청약했으면 나름 괜찮은 성적 아닌가. 미계약 10%쯤 날거같지만 후순위로 결국 완판될듯

신고

래디오스 2022-12-06 20:02 0

6

저거 분양세대가 1200세대였으면 경쟁률 10:1인거 아님

미계약 나긴 할건데 결국 다 팔릴듯

신고

cxbar 작성자 2022-12-06 20:08 0

7

농담이 아니라 다 안팔릴걸? 위에도 말했지만 동호수 개판으로 받은 사람이랑 투자성으로 진입한 사람 다 취소할거임

신고

cxbar 작성자 2022-12-06 20:10 0

8

저 청약자 만3천명이랑 경쟁율 3.7대1이 얼마나 막장인 숫자냐면 작년9월에 강동 맨끄트머리에 붙어있는 강동어반브릿지가 청약자 13만명에 경쟁율 380대1이었음

신고

래디오스 2022-12-06 20:19 0

9

그렇게 비교하니 진짜 작긴하네

어쨌든 조합입장에선 무순위까지 가더라도 팔리면 되는거니

어차피 상승여력은 분양가에 다 반영해서 먹을거 거의 없다는게 컨센인데 그럼에도 얼추 팔리면 싸게 완판한것보다 조합은 이득이지

신고

Balentine 2022-12-06 20:31 0

10

망해라 하고 지켜보는 즐거움이 있다

신고

갈릭고스트 2022-12-06 20:33 0

11

미분양 > 동호수 지정분양 > 할인분양 > 조합원 폭주 엔딩 예상해봅니다

신고

lxxxx 2022-12-06 20:33 0

12

지금 금리 생각하면 조합은 계약금만 땡겨도 무조건 승리자고

극단적 옛날예시지만 반포 강남 지금 상위 0.01%도 미분양 났던 역사가 있으니 꼭 그렇게 볼건 아님

물론 여기가 그급의 핫요지는 아닙니다!!

신고

seoyo9 2022-12-06 20:33 0

13

자사고 경쟁률은 1.2:1  만 되어도 살떨리는데 ㅎㅎ

신고

lxxxx 2022-12-06 20:34 0

14

그리고 만약 다시 저금리 시대로 돌아간다면 누구는 또 그때 왜 안줍줍?? 이런 월드컵 조별예선짤방처럼 물리고 물리는 병림픽이 시작되겠지

신고

lxxxx 2022-12-06 20:39 0

15

2순위 3순위가면 결국 누가 주워갈꺼고

난 지금 분양시장 보다는 전월세 시장하고 맞물린 대환대출시장이 엄청난 폭탄이 될거 같은데 나라에서 먼저 움직여야 하지 않나 싶어

이쪽은 집주인 서민 누구나 할거없이 위아더폭망일텐데
대출시장이 호황기와 억제해야할때 만든거라 그때의 매매시장 때문에 생긴 제약이 지금은 엄청난 리스크로 올거라 생각함

신고

리짜이밍 2022-12-06 20:45 0

18

저 인덕원 잘압니다

신고

cxbar 작성자 2022-12-06 20:53 0

20

현금홀더 입장에서 난 작금의 하락장이 웰컴이긴 함

작년여름:  동탄 국평 구매 가능(현재 반갈죽)
작년말~올해초: 송도 대장아파트 국평 구매가능(현재 반갈죽의 반갈죽 투가 예정)
올해여름: 노도강, 강동 고덕동 국평이나 25평가능
현재: 하남 위례 강동 국평 가능

적당히 뚝배기 깨질때쯤 잠실 분당까지도 노려볼만한 상황 갖춰짐

신고

cxbar 작성자 2022-12-06 20:54 0

21

그래서 제 의견은 반은 걸러 들으셔야 합니다. 현 하락장에 대한 전망에 제 희망회로가 섞여있을수가 있습니다

신고

lxxxx 2022-12-06 20:54 0

22

대부호는 꼭 집에 집착안하고

급매 나오는 땅이나 건물 자체를 노리겠죠 하하하하

신고

cxbar 작성자 2022-12-06 20:56 0

23

땅은 아버지가 들고있는거나 제가 들고있는거부터 좀 잘되면 그때 사는걸로..

신고

lxxxx 2022-12-06 20:57 0

24

향가는 강남이나 4대문 안쪽같은 S급 도심지 살텐데...

신고

고오오오오 2022-12-07 09:50 0

25

3.69가 평균이지? 이번에 청약 넣은거 평균13.13:1이던데 예비번호 애매하게 받아서 고민 중
학군이 좋아서 안좋은 동호수도 그냥 들어갈까 하는 중이긴한데..

신고

완전미친개새끼 2022-12-07 10:34 0

26

미리ㅊㅋ 난 좃같은 호수인데도 걍 들어갓다 좋은 호수면 좀 싸한느낌들었을건데(내가 일이 존나 잘풀리면 그때 불안함) 좃갓은 호수만 남길래 안심하고 계약

신고

고오오오오 2022-12-07 10:58 0

27

안좋으면 차라리 1층이 나을까 싶기도 함 ㅋㅋ

신고

불타는그런트 2022-12-07 11:01 0

28

아이도 있다면 1층이나 필로티 층 좋지

신고

래디오스 2022-12-07 11:22 0

29

휠로티에서 살고싶다 3층휠로티면 엄청 괜찮을텐데

신고

불타는그런트 2022-12-07 11:24 0

30

지인도 아이가 3명이라 전원주택 고민하다가 필로티 층을 구해서 들어갔는데 대만족하더라.