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lxxxx 2022-03-14 15:33 0

3

오! 이 관점 차이인가

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갈릭고스트 작성자 2022-03-14 15:37 0

4

순수하게 거주성만 놓고 보기엔 감당해야 할 레버리지가 너무 크니까.

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cxbar 2022-03-14 15:37 0

5

갈고 너한테 묻자. 너 진짜 툭까놓고 서울집받은게 서울의 상승모멘텀을 믿고 가치투자하기위해서 한거임?

니가 직장이 서울이고 가정을 거기서 이루고 거주할집을 구하다보니 서울을 구한거임?

니가 서울에 연고도없고 가족도있기전에 투자가치투자한경우면 니가말한거인정 ㅇㅇ 그때집산초이스는 지금집사는거정도의 용기와 배짱과 통찰력이있는거지만 아닐거아냐? 막말로 너랑똑같은 시기 똑같은돈가지고 대전에서 집산사람은 너랑자산가치가 2배가늘어낫는데 지방직장가진사람은 무슨큰죄를지엇어?

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cxbar 2022-03-14 15:39 0

6

거주가치라는 밸류가 결국 존재하기때문에 그걸 리스크랑 비교대조해서 산거아냐? 이걸 당장실거주1도관련없는사람더러 503때가 쉽다고 ㅅㅂ? 이런소리하는건 좀 아닌거같은데

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갈릭고스트 작성자 2022-03-14 15:41 0

7

cxbar//
1. 아버지가 집 사라고 계속 설득했음. 당시엔 나도 회의적이었는데, 아버지는 내가 아는 것만 해도 부동산 30년 이상 보신 분임.
2. 직장은 경기도임.
3. 죄 없고, 오히려 억울한 사람들이라고 생각함. 내가 말하고자 하는 거는 "박근혜때는 집 사기 쉬웠는데"에 대한 반박이지, 문재인의 부동산 실책을 쉴드치고자 함이 아님. 문재인 개새끼.

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김듀님 2022-03-14 15:42 0

8

2030이 4050극혐하는 이유중 하나가 여기에...

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프로시져 2022-03-14 15:44 0

9

갈릭고스트// 결국 너도 니가 공부해서 첨 산건 아니네? 아버지가 공부하신거잖아? 니가 강원도 살았으면 서울집을 샀을까?

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순결한중년 2022-03-14 15:44 0

10

김듀님//  갈고 2030 아님?

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갈릭고스트 작성자 2022-03-14 15:46 0

11

프로시져// 결국 아버지말 듣고 공부하고 결정한 건 저인데요. 당시 거주성 이런 거 하나도 생각 못했고, 지금도 불가능하고, 월 180 벌던 시절에 대출이자 감당할 생각에 벌벌 떨면서 계약서에 사인한 사람은 전데요? 아조씨는 가족이 주식 이거 무조건 오른다 그러면 그냥 아묻따 사실 거에요?

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순결한중년 2022-03-14 15:48 0

12

갈릭고스트// 서울에 집이 있었어?

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cxbar 2022-03-14 15:55 0

13

갈릭고스트// 아니 난 정책을 욕하거나 쉴드치자는이야기가아님. 벌써 내가 이거로님이랑 2년째 투닥거렷는데 그걸안들어줫다고이러겟어?

내 말은 본인이 집산초이스훌륭햇고 잘햇고 당시에 큰 결정내린건알겟고 인정하는데 솔직히
진짜 솔직히 살만한시기에 살만한여러상황이 부합되서 가능했던거 아니냐는거야
굳이 조악하게 비유하자면 갈고 아버지 버프 가족의 전세난민귀찮음버프등을 꼇다는거임

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갈릭고스트 작성자 2022-03-14 16:08 0

15

cxbar// 맞는말이고, 난는 운이 좋았다고도 생각함. 그냥 평범한 농부 아들 출신인 아버지가 집을 사고판 과정을 옆에서 죽 지켜본 나로서는 박근혜때 집사기 쉬웠다고 얘기하는 게 전혀 아니라고 생각할 뿐.

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김듀님 2022-03-14 15:41 0

18

공부하면서 사이버펑크 장기로 온몸대체하다보면 서초구 빌딩하나 살 수 있지 않을까요?

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덤벼라미스김 2022-03-14 15:43 0

19

김듀님// 김듀님 건물사면 저 경비원시켜주세요 잘할자신있읍니다

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김듀님 2022-03-14 15:46 0

20

저도 이번생엔 글러서 사이버펑크 장기나올때까지 존버중입니다

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sonisky 2022-03-14 16:27 0

30

Ragez// 2008년에 좆대딩 시절이라 그 시절 경험이 없는데 ㅡㅡ 물론 지금은 공부해서 그때 어떤일이 일어났는지 알지.. 그리고 노무현 정부가 왜 삽질했는지도 --

투자결정을 하는건 어렵지 그거 자체는 똑같아 보이겠지. 그런데 예전에는 서울 집 살 수 있는 선택지가
20가지를 놓고 선택할 수 있었는데 이젠 선택지가 몇개 없거나 아에 없는 수준으로 떨어짐

"인류역사상 일반노동자가 일만해서 핵심지에 땅을 갖을수 있었던 시기는 한번도 없었음 과거에도 미래에도. 참고로 5억짜리 강남집에 있다가 30억이 되신분들은 원래 귀족인분들이고

카스트제도처럼 우리랑 신분이 원래 다른사람들임 혹은 태어날때 얼굴이 원빈인것처럼
그게 왜 과거에는 됐는데 지금은 안된다고 생각하는지는 모르겠지만"

이 글에 대한 답변임. 일반인이 서울에 집 살 수 있는 경로가 예전에 비해 거진 다 막힘.

투자결정 자체의 어려움은 똑같다. 근데 내가 서울에 아파트 하나 마련하는 난이도는 박근혜 시절에는
마음만 먹으면 무리해서가능, 지금은 마음먹어도 안됨.

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sonisky 2022-03-14 16:31 0

31

해외여행을 갈까 말까 결정하는 어려움은 예전이나 지금이나 비슷하지만

지금은 해외여행을 결심해도 못가는 것과 비슷하다랄까나??

근데 레이지는 지금 거.... 그때 였으면 해외여행 결심 했을꺼 같냐? 지금이나 그때나 해외여행을 가기로 하는건 상당한 결심이 필요하고 결국 똑같다고 이야기하고 있는거임.

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sonisky 2022-03-14 16:33 0

32

그리고 왜 안되는지.. 일단 가격이 올라서 못사는게 문제고

그렇다면 썩빌부터 차근차근 작은거 부터 밟아올라가는 단계조차 왜 어려워졌는지

결과론적으로 투자의 결정 문제가 아니라 인서울 아파트 마련이 왜 힘든지 이유를 다 나열함. 근데 투자 결정이 그때라고 쉬울것 같냐? 투자 결정의 난이도가 비슷하다고 라고 이야기하면 핀트가 어긋난듯한데

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갈릭고스트 작성자 2022-03-14 16:15 0

34

레버리지가 커다란 억대 투자니까요.
가능/불가능을 제도적으로 혹은 금전적으로 따지는 것보다
심리적 저지선을 훨씬 더 높게 치니까 일반적으론 불가능에 가까웠다고 하는 겁니다.

거주성 등의 이유는 저 리스크를 제끼는 사유에 해당하니까 예외로 치는 거구요.
지금도 리스크를 제껴야 하는 사유가 충분한 분들은 어떻게 해서든 사긴 합니다.

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덤벼라미스김 2022-03-14 16:19 0

35

갈릭고스트// 모두가 얘기하는건 제도적인 문제였는데 심리적인 문제로 얘기하면 당연히 대화가 안될수밖에 없는거고 그거야 그럴수 있다고 합시다.
그리고 리스크를 제껴야 하는 사유가 충분한 사람들이 어떻게 해서든 주거하는건 봤어도 구매하는건 못봤는데 뭐 그렇다고 하니 그것도 그러려니 합시다.

아무튼 알겠습니다.

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갈릭고스트 작성자 2022-03-14 16:26 0

36

덤벼라미스김// 네 뭐 이러니저러니해도 결국 공급 틀어막아 아파트 가격이 이리된 게 제일 문제입지요.