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[일반] 진짜 개 좋은 자리가 하나 생겼다 근처에

nlv110_6876 Empresse | 2022-02-22 06:02

지금 내 위치는 아파트 상가 같은 베드 타운임.

주변이 죄다 아파트고 리모델링 계획중이라 24년에 퇴거 예정. (아직 미정이긴 하지. 어케 될지 모르니)

인근 역(제일 가까운 역은 아니긴 해) 근방 스벅 바로 옆 건물에 자리가 하나 났음.

체육시설로써 아주 좋은 자리라고 하긴 뭐하지만, 여러가지 조건을 따졌을땐 정말 괜찮은 위치인거 같음.

접근성도 좋고, 주차도 편하고. 일단 대로변, 역에서 3분 거리가 개큰듯.

주변 스포츠시설도 있고.

 

게다가 세도 그렇게 안비쌈. 뭐 지금보단 약간 올라가긴 하지만 감당할만한정도.

 

면적은 지금보단 조금 줄어들긴 하는데, 지금은 워낙 구조가 기형적이라 ㅡㅡ 엄청 독특한 구조긴 해서..

잉여공간이 개많음. 다 합치면 10평은 버리는듯? 뭐 인테리어랑 휴게공간으로 쓰고는 있지만.

 

암튼 지금 나온곳은 구조는 가봐야알거 같은데, 평수는 10평정도는 줄어듬.

근데 뭐 버리는거 10평이나 실평수 10평 주는거나 그게 그거니까..

 

어떻게 생각해?

 

지금이 타이밍인가..

 

옮길 생각이 있긴 있었는데, 이번 계약기간만 버티자 이러고 있다가 조건도 그렇고 입지가 좋아서 좀 고민이긴 함.

문제는 역시 돈이지.. 1억은 대출 받아야되서 ㅡㅡ 흠..어떻게 해야할까

nlv110_6876 Empresse
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nlv166_76 포핸드 2022-02-22 06:11 0

1억대출이 문제지 갈만할거같다
스벅다니는애들이 운동하는건아니겠지만
거기가 목좋다는 증거아니겠어?

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nlv124_5210 세이보 2022-02-22 06:46 0

장사는 잘 모르지만 장사는 자리가 9할을 차지한다 들었습니다

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nlv118_534832 장전구 2022-02-22 07:06 0

가즈아

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nlv100_6985565 건땅 2022-02-22 08:28 0

스벅옆이면 킹정이지

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nlv92 지그어린이 2022-02-22 08:30 0

스벅도 먹어버렷

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nlv112_24585 순결한소년 2022-02-22 08:47 0

탁구장은 보통 지인장사 아니냐? 고인물장사면 뭐 구조는 안봐서 모르겟다만 1억아끼고 10평이라도 큰게 조을꺼같은데

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nlv110_6876 Empresse 작성자 2022-02-22 13:07 0

으음..일단 한번 가보려고

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nlv165_7686 덤벼라미스김 2022-02-22 09:31 0

회원제 체육시설이 번화가로 나가서 볼 이득이 얼마나 클지 계산해봐야 하지 않을까
그리고 종목도 생각해야되는게 탁구는 당구랑 다르게 한시간만 치고간다 이런경우는 잘 없지않나 싶기도하고

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nlv110_6876 Empresse 작성자 2022-02-22 13:06 0

나도 이부분때문에 좀...미묘하긴 해서

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nlv113_655881 고오오오오 2022-02-22 09:34 0

자차 오는 사람이랑 지하철 타는 사람 비율도 봐야할듯?
근데 전에 리모델링하면 무조건 나가는 특약 있다고 하지 않았나
급하게 나가는 것 보다 자리 있을 때 가는게 좋을듯

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nlv110_6876 Empresse 작성자 2022-02-22 13:06 0

응 그래서 더 땡기는것도 있지

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nlv100_6985565 오늘엔 2022-02-22 09:55 0

애매하고만

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nlv120_8794 래디오스 2022-02-22 10:06 0

1억은 왜 또 써야돼? 보증금 차이? 인테리어 비용?

글만봐선 위치가 상당히 좋아보이는데 왜 월세가 비슷한거지 뭔가 다른 단점이 있나

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nlv110_6876 Empresse 작성자 2022-02-22 13:05 0

위치는 음..유동인구가 많냐, 아파트 상가냐 차이라서..일단 가봐여할거 같긴 해.
건물이 좀 오래되어보이긴 한데..겉으로 보기엔 컨디션은 별 문제없는거 같음.

돈은 인테리어비용..

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