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[일반] 쪼금 이상한 건물주들 이야기

nlv85 lxxxx | 2021-12-10 18:42

그냥 점포1개 개별 분양 받으셔서 임대료 소소하게 받으시는분들 말고

 

흔히 말하는 건물주들 있잖아 최소 꼬마빌딩이상..

공실로 고통받는 사람 생각보다 없더라고..

 

코로나 초중반엔 다들 어어? 하면서 어쩌지?? 하셨는데

뭐같은 분들의 영향으로 상권이 있을만한곳의 땅값상승이 공실로 인한 손해를 몇십몇백배 앞질러 버렸어..

100이면 100 다 그래..최소한 서울, 경기도도시쪽은 그래(신도시신축말고 기존 상권건물들)...

 

임대업자들 임대료 비율로 대출 나오는것보다

그냥 담보대출 담보가가 상회 해버림

 

그래서 코로나 전 만실 건물 보다 현재 50% 공실 건물이 자산이 더 되고 더 부자되심

 

이상한 세상임

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nlv118_534832 ㅅㄱㅋ 2021-12-10 18:43 0

김포이야기ㅡㅡ

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nlv118_534832 ㅅㄱㅋ 2021-12-10 18:43 0

문김포ㅡㅡ

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nlv85 lxxxx 작성자 2021-12-10 18:46 0

저 밑에글 월현이야기가 내가 공감 못하는게 이런거 전제로 깔려서 그런걸수도 있음
월현은 같이 망해가는데 누군가가 떠넘기기 당해야 하는게 당연히 이상한 거고 맞는 이야기 인데
내가 보기엔 같은 상황이 아닌거 같아서 말실수하는거일수도 있음

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nlv218_0128 월현콩 2021-12-10 18:51 0

난 그냥 계약이랑 법률 관계에서 저런 예외사항을 두면서 한쪽에게 손실을 강제시키는게 맘에 안들어서 하는 소리임.

그러니까 정부가 저런걸 해야한다고 보고있고.

개떡같은 전국민 지급 재난지원금 그런거하지말고 (난 꾸준히 반대해왔음) 재난으로 실제 피해를 많이 입은 취약계층들이나 소상공인들한테 뿌리라고 하는거임.

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nlv85 lxxxx 작성자 2021-12-10 18:55 0

도심 건물주들은 안죽어.. 죽을수가 없음

경매나 이런거 보면 단편적으로 알수 있음
망해서 나오는 개별 집이나 개별 오피스텔은 있어도 도심에서 망해서 나오는 상업건물은 없음...

여튼 월현이 틀렸다는게 아니라 현실적으로 체격의 격차가 너무 큰 계약 관계라 보는 내 시각이 있다는것만 알아줬음 좋겠음

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nlv146_5667 라비린스 2021-12-10 18:55 0

그러니깐 님 부자됐다는거죠?

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nlv85 lxxxx 작성자 2021-12-10 18:56 0

회사는 돈 벌었죠 .. 전 월급쟁이구요
그래서 이 악물고 내것 만들어 보려구요
라비옹도 동참 허쉴?

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nlv100_6985565 오늘엔 2021-12-10 20:11 0

투자자 모을때 저도 손이요

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nlv85 lxxxx 작성자 2021-12-10 19:23 0

이거 증언은 월향월이 해줄꺼다 레얼로

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nlv102_654981 txxoo 2021-12-10 20:18 0

건물값이 오르면 월세도 오르겟지

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nlv201_0101 seoyo9 2021-12-10 21:50 0

그래서 건물 가격 기준이 임대료가 아니고 땅값 기준이 됬자너 이번 정부 들어서 바뀜

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