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[일반] 집 구하는거 너무 헬이다..조언 좀

nlv109_355861 Empresse | 2021-02-10 03:07

일단 지금 내가 선택할 수 있는건 크게 3가지임.

 

1000 / 60 -> 오피스텔이건 원룸이건.. 일단 둘다 공통점은 개좁음. 7평미만.

 

5000 / 40 -> 대출 껴야됨. 일단 서울에 이 조건의 오피스텔은 거의 없고, 있어도 하자가 있음.

(좁거나 오래됐거나)

원룸일때 방크기는 7평~9평정도.

 

20000 전세 -> 거의 풀대출인데, 이 조건으로도 위 조건보다 약간 낫거나 비슷한정도밖엔 안되네.

 

 

뭔가 하나씩 아쉬운게 있는데..

 

깨끗한데 공간이 좁음.

넓지만 지저분하거나 구조가 족같음.

깨끗하고 넓은데, 지층이거나 1층.

상가주택이거나 여건상 주차가 힘듦.

혹은 안에 집기들이 거의 없음 (붙박이장 X / 빌트인 X)

 

 

마음에 드는 집은 3억까진 봐야되는데 솔직히 2억도 지금 상황에서 꽤 무리하는거라 이 이상은...

일단 하고 싶다고 해도 나올지도 모르겠고.

 

어케 해야될까.

구리쪽으로 빠져야되나...

nlv110_6876 Empresse
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nlv68 뚱땡만두 2021-02-10 03:14 0

판교~강남이면 용인 신분당 라인이 괜찮은데

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nlv109_355861 Empresse 작성자 2021-02-10 03:17 0

난 건대라..용인은..음 못갈 거리는 아닌데 구리에 비해서 꽤 부담이라

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nlv40 띠꺼움 2021-02-10 03:23 0

우선순위를 정해서 하면되지

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nlv109_355861 Empresse 작성자 2021-02-10 03:23 0

차 문제가 의외로 큰데, 난 출퇴근시간이 일반인이랑 달라서 내가 제일 늦게 들어오고 제일 늦게 나갈텐데, 직렬로 하는곳은 내가 빼주기가 너무 고통임.

새벽에 들어와서 자다가 아침 일찍 인나서 차 빼고 다시 자는게 매일 반복되면 거의 야간근무 서는 느낌 아니겠냐..생각만 해도 싫다..

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nlv109_355861 Empresse 작성자 2021-02-10 03:25 0

7시간동안 부동산만 봤네..힘들다..퇴근해야지.
밸게이 자취 선배님들의 고견 듣습니다..근 10년만에 다시 나가려니 고생이네

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nlv79 lxxxx 2021-02-10 03:25 0

어플이 낫지 않을까

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nlv79 lxxxx 2021-02-10 03:26 0

글고 반전세 처럼 일부 전세 일부 월세 부동산 쇼부도 보통가능함

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nlv52 머머링 2021-02-10 03:34 0

잠깐 자다가 일어나서 차 빼주는 건 진짜 아닌 듯

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nlv55 갈릭고스트 2021-02-10 03:40 0

다른 건 양보해도 주차는 정말 양보하지마 상상 이상의 지옥이야

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nlv55 갈릭고스트 2021-02-10 03:43 0

월세 60까지 낼 각오 있으면 깔끔하게 2억7천 풀대출 땡겨서 맘에 드는 집 3억 전세 가라.
버팀목+신용대출이면 3억 대출도 월 이자 60 언저리에서 해결볼 수 있을 듯.

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nlv124_5210 세이보 2021-02-10 03:53 0

갈고만큼은 아니지만 어차피 풀대충해도 이자비용을 월세라고 생각하면 괜찮음
다만 집을 살꺼거나 투자할 계획이라면 그냥 월세 ㅊㅊ

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nlv138_564132 heyoh 2021-02-10 06:39 0

풀대출해서전세가 최악의수 절대돈못범

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nlv55 갈릭고스트 2021-02-10 09:12 0

보증금 5천인데 대출 받아야 하는 시드면 전세대출 받고 갚아나가면서 목돈 만드는 게 나음.

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nlv35 장하준 2021-02-10 09:51 0

집을 구할 때 너가 가장 중요한걸 일단 순서대로 써
예를 들어 1. 출퇴근 1시간 이내,  2. 주차 3. 깨끗한 집  4. 출근시 걷는 시간 15분 이내 5.너무 좁지 않은 집
예산에 따라 밑에서 부터 포기하면서 발품을 팔아야됨.
우선순위를 적고 밑에서부터 지우는 방법이 효과가 진짜 좋아 해봐

개인적 기준으로는 다른걸 어느정도 포기더라도 일단 출퇴근이 짧은게 삻의 질 향상에 제일 좋음.
경우에 따라 집이 괜찮은데 주차만 별로면 공영주차장 주차도 고려해봐
한달비용 12만원 내외까지는 난 괜찮다고 봄

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nlv35 장하준 2021-02-10 09:56 0

대출을 끼냐 안끼냐는 별로 중요하지 않아.
찾아보면 전세대출은 이자율 낮은 좋은 제도가 많음.
풀대출이 어느정도를 말하는지 모르겠지만, 너 상황에 따라 아주 구체적으로 해보고
매몰비용만 치면 (2억대출에 4%이자라 치면 한달이자 66) VS (월세 60)이야

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nlv109_355861 Empresse 작성자 2021-02-10 11:05 0

얘기해준대로 일단 우선순위부터 써야겠다

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nlv109_355861 Empresse 작성자 2021-02-10 11:06 0

모두 얘기해줘서 고마워

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