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샤이닝초코 2021-01-15 14:48 0

1

ㅈㅅㅂㅁㄷ

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Empresse 2021-01-15 14:50 0

2

인테리어랑 비슷하겠지만, 어떤 재질, 어떤 디자인으로 올리느냐에 따라 갭이 커서 쉽게 얘기 못할거 같은디 ㅋㅋ

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Empresse 2021-01-15 14:50 0

3

같은 지하1층이어도 지하주차장 만드는거랑 아닌거랑 차이도 심하고

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elasticity 2021-01-15 14:51 0

4

지하 주차장 만드는것보다 1층을 더 올리는게 싸게 먹힌다던데

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Empresse 2021-01-15 14:52 0

5

엘베를 유무의 문제도 있고 (요즘은 다 있지만)  화장실은? 건물 디자인은? 용도에 따라 건축구조 같은것도 따지다보면 개많이 차이날듯. 난 잘 몰라서 걍 씨부리지만 현업 종사자가 얘기해주면 나도 궁금하긴 하네

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순결한중년 작성자 2021-01-15 15:03 0

6

지하 1층이 주차장
그냥 궁금함

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오늘엔 2021-01-15 15:17 0

7

관리인 안필요하십니까?

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오늘엔 2021-01-15 15:17 0

8

2개국어 가능한 망치마스터 여기 있습니다

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lxxxx 2021-01-15 15:46 0

10

지하는 건폐율없이 땅면적 다 쓸수있어서 100평이면 2-3억 별도로 듬

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lxxxx 2021-01-15 15:48 0

11

그 외는 평당 400-700정도

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고오오오오 2021-01-15 15:48 0

12

지하주차장도 건물 용도에 따라 주차장 확보 댓수가 달라서 무슨 용도인지에 따라 기계식2단 주차장을 넣을지 타워를 넣을지 등등 비용이 다름 관리비도 다르고

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Droc 2021-01-15 15:50 0

13

용도따라 다른데, 근생은 좀 비싸고 다세대는 쌈

lxxxx말대로 싸게지으면 평당 400, 비싸게 지으면 평당 천만원

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Droc 2021-01-15 15:51 0

14

평당으로 계산하는 건 사실 의미가 없고,

비싼 재료 쓰면 비싸지고 싼 재료 쓰면 싸지는데
요샌 분양용도로 한 걸 싼 재료 쓰면 분양이 잘 안돼 ㅋㅋ

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lxxxx 2021-01-15 17:06 0

17

25년쯤된건 기존도면이 있어도 못믿는 그런 건물일거고 실제 구조도면이 안나와서 사실상 비인가 리모델링밖에 안되
대수선(큰공사) 이상 할거면 도면 새로 떠야 되는거면 배보다 배꼽이 더 나와서 큰 의미가 없어

보통 이런 경우엔 관계 법 따져서 새로 짓는게 나은 수준될꺼야 오히려 용적률 더 받을수도 있고 건물값 올릴수도 있고

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lxxxx 2021-01-15 17:15 0

18

벽도 조적인지 철콘이지 확인해서 깔꺼만 까고 유리만 덮는거면 그렇게 안힘들수도 있겠다

이경우는 내부 메인구조 안건드리고 한다는 전제 하에서

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Droc 2021-01-15 22:19 0

19

그거 전문으로 실측하고 3디 스캔하기도 해서
다시 그리는 업체가 따로 있고
기본적으로 설계사는 예상으로 가서 그림

구청서 받은 도면도 쓸데는 있음 그거라도 참고해야지

25년 된 건물은 도면 봐야 알겠지만
조적으로 하진 않았을거고 구조업체 하나 끼고
보강할 지점 정해가면서 실제로 벽체 까봐야 알 수 있음

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Droc 2021-01-15 22:20 0

20

얼마들지는 예상하기 어려움
86년도애 지은 건물 리모델링 새로 한게 있긴 한데
유리건물로 다시 짓는 건 쉽지 않음
그걸 살리고 다시 짓는건 거기 스타코나 대고 말지

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Droc 2021-01-15 22:22 0

21

가격은 정말 원하는 설계안에 따라 다르고
유리건물로 깔끔하게 하고싶으면 철거하고 새로 짓는게
돈이 적게 들 가능성이 높음 ㅋㅋ

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Droc 2021-01-15 22:24 0

22

어차피 설계비는 그 대충 그려진 구청 도면이라도 보고 설계안을 받아서 확인해봐야한다. 아무 설계사무소에 기본 검토라도 맡겨보는 게 맞음 ㅋㅋ