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[일반] 투기과열지구 조정지구 모두 지정된 곳에서 살아봐서 아는데

nlv113_655881 래디오스 | 2020-06-17 10:37

이거해봤자 집값 또 오름

 

서울이고 세종이고 다 마찬가지임

 

한 1년정도 충격으로 횡보할순 있는데 결국오름

 

일단 공급. 시발 2주택자는 양도세를 더물리는데 누가 보유세 좀 오른다고 집을 던지냐ㅋㅋㅋ 존버하다가 나중에 팔고말지. 저금리시대에

 

 

다만 실수요자가 대출이 묶이니 집을 못사고, 갭투자자도 재미없어져서 수요가 줄어들순 있는데

정부가 신축 공급을 틀어막고 있는한 결국 망설이다 실수요자는 들어온다. 아니 공급이 없는데 어떡해. 신장팔아서 집사는거지

nlv125_205456 래디오스
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nlv115_56468 완전미친개새끼 2020-06-17 10:40 0

우리엄빠가 저번과열지구 어쩌고할때 최고가 떠서 던졌다ㅋ 그돈으로 뭐햇는지는 몰르는데 걍 냅뒀으면 지금시세로는 2장 좀안되게 손해봤다 ㅋㅋ

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nlv113_655881 래디오스 작성자 2020-06-17 10:44 0

그래? 떨어지기도 하는군 규제가 효과가 있기도 한가보네

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nlv115_56468 완전미친개새끼 2020-06-17 10:49 0

아니 고점인줄알고 던졌는데 집값 올라버려서 그 돈 다른 투자처에 유용못했으면 손해봤다는 말임 ㅠ.ㅠ

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nlv113_655881 래디오스 작성자 2020-06-17 10:52 0

아 그렇군. 거봐 집값은 안떨어짐. 특히 투기과열지구 지정될정도면 핫플이란 얘긴데 고작 저거 지정됐다고 매매가 안내려간다

매수자 호가랑 매도자 호가가 벌어지면서 거래가 끊기고, 1~2년 횡보할순 있음. 뭐 횡보하는거 자체가 집값을 내리는 효과일수도 있겠지만 (부동산 업자가 젤 타격이 커지지ㅋㅋ)

그 기간 지나면 결국 매수자가 포기하고 매도호가에 거래되기 시작하면서 그동안 안오른거 한번에 오른다

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nlv115_56468 완전미친개새끼 2020-06-17 10:41 0

이번에도 누가 던지뿌면 줍줍하는것도 절략일듯하다

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nlv122_68547 Hyorc 2020-06-17 10:52 0

ㅈㅅㅂㄴㄷ

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nlv102_654981 cxbar 2020-06-17 10:59 0

당연하지. 세종 투기과열지역 선정되고 집값오르는거봐. 지금 자꾸 종부세랑 다주택자과세 조지려드는데 그거10년치낼만한돈이 집값상승으로 이어짐. 전세살거나 집없는 거지들이 과세때린다니까 있는사람꺼 거둔다고 좋아하는데 미련한것들이지. 그 덕에 투기과열지역 집은 엄두도 못낼 수준까지갔는데

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nlv201_0101 seoyo9 2020-06-17 11:00 0

규제 -> 상승

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nlv113_655881 래디오스 작성자 2020-06-17 11:06 0

아니 근데 가만히 생각해보니까 웃기네

투기과열지구 지정 정책이나 그 확대 자체를 비판하는건 아니고, (투기가 너무 과열되면 제재할 필요는 있지 당연히)




이번에 경기도권 일부 촌동네 빼고 전부 지정되고

대구 대전 청주 지방도시도 확대지정됐는데

이러면 대한민국 인구 절반이상이 사는 곳이 투기지역으로 지정된거 아냐?

아니 시발 한 나라의 집 절반이상이 투기과열지구로 지정되는 나라가 세상에 어디었어ㅋㅋㅋㅋ

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nlv114_655846 [PF]핵캐논 2020-06-17 11:08 0

그냥 규제니 뭐니 그런거 효과없고
인기 없는데는 안오르거나 떨어지고 인기 있는데는 오름
나 이전에 용인에 살았는데 거긴 안올랐더라 별로 떨어진건 아니지만

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nlv38 복술느님 2020-06-17 11:17 0

휴 조금 빠르게 결정해서 다행이다.

좀만 늦었어도 크게 후회할뻔

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nlv43 도돋 2020-06-17 11:17 0

무주택 젊은놈은 서울에 집사지말란소리임 60%는현찰있어야되는데어케삼 ㅡㅡ

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nlv38 복술느님 2020-06-17 11:35 0

2월 20일에 LTV 60에서 50으로,
그리고 4개월 뒤에 50에서 40으로 ㅋㅋ
미쳤다

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