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[일반] 진짜 요즘 느끼는데 빚내는거 무서워하고 대출빨리갚으려하고

nlv113_655881 래디오스 | 2020-06-17 10:16

그런거 존나 멍청한짓같다

 

한국은 최근 30년간 금리나 물가상승율(연평균 3%대)보다 집값상승율(연평균4%대)이 높았고

 

그나마 미국발 금융위기인 이명박근혜때 집값상승율이 0.02%대로 횡보해서 이정도인거지

 

문재인정부 들어 집값상승율은 연평균 8%대라고 함. 물론 늘 이렇진 않겠지만 180석에 공급 틀어막는거보면 오래갈듯

오죽하면 민주당은 국민들중에 유주택자가 많아지길 원하지 않는다는 말까지 나올까

 

이전에 주담대 받을때 "바짝 조여서 빨리 갚아야지" 하면서 15년원리금상환하겠다했더니

대출상담사가 중도상환 가능하고 사람 어찌될지 모르니 일단 30년으로 해라. 다들 그리한다길레

맞는말같아서 30년했는데

 

알고보니 부동산좀 하는 사람들은 주담대 30년에 한도 풀로 대출안받으면 병신이라고 보는듯.

왜냐? 합법적으로 비교적 저금리에(주택이 담보니까) 무려 30년분납으로 돈을 몇억을 빌려주는데

그돈으로 다른 아파트에 갭투자하면 대출이자 커버치고도 남을만틈 집값이 오르는데 왜 돈을 안빌리고, 왜 돈을 빨리갚아?

 

물론 나도 대출이자 매달 몇십만원씩 나가는거 아까워서 돈생길때마다 꼬박꼬박 갚고있긴 하지만 (금리가 3.4%인데 다른데 투자한다고 3.4%수익 못내니까 우린 대출갚는게 재태크다 라고 늘 얘기해왔음)

생각해보니 병신짓이었음

뭐 이제와서 다시 돈모아서 딴데 투자할만큼 돈모으긴 어려우니 일단 대출이나 갚아야지..

 

1주택자도 이러할진데 무주택자는 걍 최대한 빨리사는게 이득임. 이미 많이 올랐고 앞으로 어찌될진 언제나 알수없는 거긴 하지만 아무리그래도 최소한 서울과 수도권 주요도시는 떨어지진 않는다. 최소한 대출금리보단 오름

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nlv125_205456 래디오스
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nlv110_6876 완전개미친새끼 2020-06-17 10:17 0

이내용 유튜브에서 봤는데 hoxy본인입니가

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nlv81 순결한중년 2020-06-17 10:20 0

서울과 수도권 주요도시는 대출이 1/3토막 나서
돈 없으면 진입이 어렵지..

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nlv81 순결한중년 2020-06-17 10:21 0

나도 후회하는건 대출 중도금 걍 놔두고 더 투자할걸
왜 빚지는 느낌이 싫어서 다 상환해버린거 ㅡㅡ

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nlv85 지그어린이 2020-06-17 10:22 0

유튜버맨

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nlv111_654654 ㅅㄱㅋ 2020-06-17 10:23 0

이명바그네 때문에 잃어버린10년 왔습니다
ㅡ대깨문ㅡ

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nlv165_7686 덤벼라미스김 2020-06-17 10:31 0

서울은 대출 40%한도여서 답도 없었고 이제 19일부로 주변도 50%한도 걸리니 ㅎㅎ

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nlv67 오늘엔 2020-06-17 10:42 0

저번에 은행에서 지금 집 담보 잡고 다른 집 또 사도 되는데 왜 안하냐고 햤었을때
미친놈들인가 싶었는데 그게 정답이었던건가

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nlv113_655881 래디오스 작성자 2020-06-17 10:45 0

니네도 마찬가지냐ㅋㅋㅋ 근데 니넨 한국처럼 빨리오르진 않지않야

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nlv115_56468 완전미친개새끼 2020-06-17 10:52 0

아니 근데 미국이 이러다가 좃된거자너 난 무서워서(던업어서) 관망한다

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nlv113_655881 래디오스 작성자 2020-06-17 10:55 0

근데 그 좆된 미국도 몇년 존버타고나선 다 회복했을걸? 그때 못버티고 판애들만 존나손해보고 그때 줍줍한애들 개이득봤지

한국 IMF때도 그랬어. 실직하고 집판애들 손해보고 그거 주운애들 나중에 개이득봄. 이런 웨이브가 올때마다 빈부격차가 더 벌어지는 현실

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nlv67 오늘엔 2020-06-17 10:59 0

서브프라임 모기지..
난 도박 안하고 그냥 착실히 대출금 갚으며 살아야지

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nlv67 오늘엔 2020-06-17 11:00 0

어짜피 대박은 없는 인생이니 안정적으로 행복하게 살거다

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nlv113_655881 래디오스 작성자 2020-06-17 11:03 0

당신의 존재 자체가 대박입니다^^

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nlv12 퍼드맨 2020-06-17 11:40 0

부산 지역은 해운대/동래를 제외한 나머지가 제자리 걸음이야. 서울 규제 / 대구,광주,세종 시장 보합세 되면 그분들 내려오겠지 싶어서 집 한번 갈아 탈려고 생각중.

집살땐 전세가 답이니 싶었는데 돌아가는 형태를 보면 볼수록 집사서 은행에 돈조금씩 넣어주는게
오히려 안정적 삶이구나 생각이.

솝박 말대로 집한켠 내명의로 된거 미리 미리 준비해서 마련하고 서서히 대출금 내는걸 강추한다.

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